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トップ > いちよし証券 > いちよし証券 - 人気ブログ(Blog)検索結果詳細 (2008年11月20日 9時)
不動産投資 デメリット
正直に告白いたします。
実は、収益不動産投資で成功することは、とっても簡単なことなのです。
実は、アパート投資でお金儲けすることは、とっても簡単なことなのです。
あるノウハウさえ知ってしまえば・・・・
私がサポートして見事にリタイアされた藤川さん。
藤川さんのサポートを通じ、最初は険しかった彼の顔つきが、
リタイアを決めたとき、本当に心からの素敵な笑顔を見せてくれるようになりました。
ここに私はとても幸せを感じたのです。
そして実はこのような方が多数居るのではないか？
こんにちは。収益不動産投資でリタイアする会の今田信宏と申します。
このホームページを立ち上げた理由、それはとても単純なことです。
「あなたに不動産投資家として、月に１００万円以上の収入を得てもらうこと」
「あなたに自由な時間を持ってもらうこと」
「あなたにお金と自由な時間を手に入れたときの素晴らしさを実感してもらうこと」
・・・そしてあなたにリタイアしていただくこと・・・
それだけです。
（正直に言って、僕はこんな面倒なことをしなくても、
一生食べるのに困らない収入を得ていますので。どうしても見たい人はこちら）
「それだけって？あんた、カンタンに言ってくれるけどさぁ・・」
あなたがこう思われるのも不思議なことではありません。
不動産投資で成功している人って、まだまだ少ないですからね。
事実、いろいろな不動産投資の成功法のセミナーに、
参加して、多くの不動産投資家の方々とめぐり合ってきましたが、
月収１００万円以上を稼いでいる人は、ほんの一握りの方だけです。
恐らく、１００人中１人もいないのではないでしょうか？
でも・・・
その反面、ごく稀ですが、１００万円以上の利益を上げる不動産投資方法確立して、
月に数百万円を稼ぐ不動産投資家が存在します。
実は、なにを隠そう・・・・
私も、その中の１人なのです。
どんな物件を持っているかというと・・・こちら
今では、７つの収益不動産から、満室時には月７００万円以上の家賃収入があり、
銀行への返済は月々３００万円未満です。
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不動産投資のデメリット
不動産投資のデメリットについて紹介したいと思います。 家賃収入で利益を得れば毎月決まった金額がもらえますから不動産投資をしていれば安心だという人も多いかもしれませんが不動産投資にもデメリットはあります。 不動産投資のデメリットとしては ...
http://blog.goo.ne.jp/takezy_001/e/8c8c72aa4299d6f3d209fd3b0a4c91cb
不動産投資 デメリット
不動産投資 デメリット不動産投資の、メリットとデメリットを他の投資と比べてみる不動産投資物件を探すのも大変ですし、不動産を自分の所有にするには登記をしなければいけません。不動産投資をはじめるには様々な手間と、多大な労力を必要とします。 ...
http://iumfbhtr.jugem.jp/?eid=19
電子マネーのメリットとデメリット
今回は電子マネーについて、見てみましょう。 電子マネーというのはお金を使う面から考えると、 非常に便利ですね。 クレジットカードや携帯電話、専用カードもあるようですが、 小銭は出ないし、スピーディーだし、スマートで非常にカッコイイです。 ...
http://best.22goodjob.com/archives/538349.html
不動産投資信託のメリット・デメリット
それに、投資信託は原則として、投資家が望む時はいつですけど、その時の時価で換金なさることができます。投資信託の運用成績は市場環境等によって変動し、運用によって生じた損益は投資家が受け取れます。不動産投資信託もそのひとつですわ。 ...
http://v9ruqqowe2ks.com/2008/07/post-51.html
不動産投資 セミナー
デメリットを教えてください。 http://rd.yahoo.co.jp/rss/l/knowledge/search/*http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1412418364 関西方面で不動産投資に関するセミナーってどこで行われてるんですか。わかる御方. ...
http://fqrpomcr.jugem.jp/?eid=40
主人の親（62歳）から不動産（現在他人に賃貸）を購入して欲しいと言われました。
主人の親（62歳）から不動産（現在他人に賃貸）を購入して欲しいと言われました。主人の親（62歳）から中古不動産（現在他人に賃貸、年間約100万円の収入で経費を除くと約50万円の所得になる）を購入して欲しいと言われました。価格は1,000万（相場より1〜2百万安い）で良いとのこと。別途不動産を購入するのにまとまったお金が欲しいので急いでいるようです。下記の点で知りたいのですが、教えてください。1)相続の可能性があるものを購入する問題点 ・将来相続できるものに1千万支払うメリットがあるのか ・贈与とみなされ税金がかかるのではないか ・生前贈与は非課税と聞いたが、ただし親の方にお金が必要なので、逆の贈与にあたらないのか2)購入する場合の支払い方法 ・現金で一括で買いたいと思っているが、ローンの方がよいのか3)不動産投資として考える場合の問題点 ・名義は主人と私のどちらがよいのか以上、どの点についてでも構いませんので、お知恵を拝借したいと思います。宜しくお願いいたします。
http://rd.yahoo.co.jp/rss/l/knowledge/search/*http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1114663191
不動産の証券化で事業者側のメリットはよくわかるんですが、投資家側のメリット・....
不動産の証券化で事業者側のメリットはよくわかるんですが、投資家側のメリット・デメリットがいまいちわかりません。どのようなものなのでしょうか？投資家の最低限の保証などは存在するのでしょうか？
http://rd.yahoo.co.jp/rss/l/knowledge/search/*http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q112652576
中古マンションを親が購入し、子どもの私と賃貸契約を結んで、私が居住することは....
中古マンションを親が購入し、子どもの私と賃貸契約を結んで、私が居住することは可能でしょうか？現在、勤務地と来春から子どもの通う幼稚園の関係から、引越しを考えています。ネットで物件を検索していたところ、今回の引越しで重視している立地を満たす中古マンションが目にとまりました。マンションは築１５年ほどの３ＬＤＫ、金額は諸費用合わせて１０００万くらいだと思います。なお、管理費・駐車場代等があわせて月３万円です。賃貸は２ＬＤＫ、家賃は月７．５万くらいです。仕事柄、転勤（同じ県内ですが）が付き物で、その他の事情も考慮してマンション購入のメリット、デメリットをいろいろと考えると、賃貸でもマンションでもどっちもどっちかな・・・というところです。あえてどちらがいいかといえば、若干マンションがいいけど、１０００万は出せないかな・・・。そこで考えたのが、下記のこと。それは、賃貸の場合、勤務先から毎月２．５万円ほど、年にすれば３０万円もの補助がでます。ひらめいたのが「親にマンションを購入してもらい、それを賃貸で借りる。すると、補助がもらえるのではないか？」ということです。もしそれができるなら、マンションは１０００万、単純に不動産投資と考え利回り６％として年６０万の家賃収入を親が受け取るとして、管理費・修繕積立金等の月３万を加えても月々の家賃は８万です。すると、賃貸と０．５万しか違いがなくなります。私は家賃がほとんど変わらず、賃貸より広いマンションに住むことができ、親は空き室のリスクを取ることなく利回り６％の不動産投資ができます。親も私もメリットが生まれるこの方法、できるのでしょうか？それともできないのでしょうか？だれか、わかる方、教えてください。（マンションの規約、賃貸契約を交わす際に間に入る不動産会社の費用、不動産収入に対する税金、などなど、いろいろなハードルがあるかとは思いますが、勤務先からもらえる補助金を年３０万とすると、２０年で６００万にもなりますので・・・）
http://rd.yahoo.co.jp/rss/l/knowledge/search/*http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1014004480
金森重樹氏の提唱する「通販大家さん」って実際どうなんでしょうか？一般サラリー....
金森重樹氏の提唱する「通販大家さん」って実際どうなんでしょうか？一般サラリーマンが１億のマンションを買って、年収１０００万ってことですが。。。デメリットを教えてください。
http://rd.yahoo.co.jp/rss/l/knowledge/search/*http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1412418364
アパートやマンションなどを建設して一括借り上げ保証で賃貸にだすのと、不動産投....
アパートやマンションなどを建設して一括借り上げ保証で賃貸にだすのと、不動産投資信託を買うのとではどっちがお得ですか？デメリット度でお願いします。
http://rd.yahoo.co.jp/rss/l/knowledge/search/*http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1315878438
作者:jexfwapq
更新日:2008年9月30日 0時13分
不動産投資 5%
正直に告白いたします。
実は、収益不動産投資で成功することは、とっても簡単なことなのです。
実は、アパート投資でお金儲けすることは、とっても簡単なことなのです。
あるノウハウさえ知ってしまえば・・・・
私がサポートして見事にリタイアされた藤川さん。
藤川さんのサポートを通じ、最初は険しかった彼の顔つきが、
リタイアを決めたとき、本当に心からの素敵な笑顔を見せてくれるようになりました。
ここに私はとても幸せを感じたのです。
そして実はこのような方が多数居るのではないか？
こんにちは。収益不動産投資でリタイアする会の今田信宏と申します。
このホームページを立ち上げた理由、それはとても単純なことです。
「あなたに不動産投資家として、月に１００万円以上の収入を得てもらうこと」
「あなたに自由な時間を持ってもらうこと」
「あなたにお金と自由な時間を手に入れたときの素晴らしさを実感してもらうこと」
・・・そしてあなたにリタイアしていただくこと・・・
それだけです。
（正直に言って、僕はこんな面倒なことをしなくても、
一生食べるのに困らない収入を得ていますので。どうしても見たい人はこちら）
「それだけって？あんた、カンタンに言ってくれるけどさぁ・・」
あなたがこう思われるのも不思議なことではありません。
不動産投資で成功している人って、まだまだ少ないですからね。
事実、いろいろな不動産投資の成功法のセミナーに、
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恐らく、１００人中１人もいないのではないでしょうか？
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私も、その中の１人なのです。
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不動産投資 神戸
不動産投資 広島不動産投資 広島ホームページを引っ越しました５秒後に自動的にジャンプします 待てない方はこちらよりジャンプしてください [PR] ｜ アスクル｜ 転職｜ 生命保険｜ FX｜ 静岡｜ 神戸｜ 沖縄｜ 広島｜ 福岡｜ トランクルーム｜ 福井｜ ...
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オークション 不動産投資
今日のおすすめサイトオールド被リンク.comでは、ドメインの取得日時が5年以上前のサイトからの被リンクサービスを提供します。 株式投資 株式投資、FX投資、不動産投資などなど、プロの投資のテクニックから投資の成功体験の分析まで一挙大公開！ ...
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不動産投資 大阪
不動産投資用に区分所有のマンションを手に入れたとします。作りが鉄筋コンクリートで購入時点で築１５年経過賃貸中で、表面利回り１５％（年６０万）購入時全額ローン５％（４００万）場所は大阪、セパレート、売却できないと想定すると。 ...
http://linmwwkd.jugem.jp/?eid=39
不動産投資 会社
Ｈｕｍａｎ２１、リプラスと今週に入って相次ぐ中堅不動産破綻が嫌気売りを誘う要因となる一方、米国で投資銀行５社中３社が姿を消し、残り２社も「銀行持株会社」に衣替えしたことによる、いわゆる「投資銀行の死」「投資銀行ビジネスの終焉」もマイナス ...
http://vzypikqm.blog87.fc2.com/blog-entry-40.html
阿呆になって買い時を探る投資家
一方、株式投資ですが、これも基本的には不動産と同じですが、不動産と株式投資が決定的に異なるのは、株式はイザとなったら現金化するのがとても楽なこと。まあ、私の場合には購入したら、配当を何度かもらうまでは手放さない主義ですが、株式の取得用 ...
http://blog.livedoor.jp/hotarunoheya/archives/51636162.html
都心の不動産バブル崩壊、地価は最大40％下落も
東洋経済オンライン
経営破綻した新興不動産企業などが、転売を狙ったとみられる不動産取引を活発化させていた。 通常、賃貸ビル事業が成り立つには投資利回りは最低年３・５％は必要。だが昨年春ごろ、表参道では利回りが２％台前半まで低下している物件を取得する例もみられた。 ...
http://www.toyokeizai.net/business/news/detail/AC/c23d15cba5e8220dae8c1ea20904142e/
２３日大陸株式市場：３日ぶり反落、不動産株が安い
サーチナニュース
非流通株改革やＩＰＯ（新規株式公開）で上場企業が大口投資家に設定する売却制限付株式について、「10月に制限解除となる株式が金額にして9月の4倍に増える」と伝えられたことで、需給悪化懸念も広がった。 不動産株が急落。中国人民銀行（中央銀行）がこのほど実施した ...
http://news.searchina.ne.jp/disp.cgi?y=2008&d=0923&f=business_0923_012.shtml
ゴールドマン、８千億円超増資へ 著名投資家ら引き受け
朝日新聞
米著名投資家ウォーレン・バフェット氏が率いる投資会社バークシャー・ハサウェイが５０億ドル分の優先株を引き受け、少なくとも２５億ドル分の普通株を一般投資家向けに新規発行する。 これとは別にバフェット氏側は、５年間の期限付きながら５０億ドル分の普通株を ...
http://www.asahi.com/business/update/0924/TKY200809240053.html
大陸・香港株ともに３日ぶり反落、利食い売り押される
サーチナニュース
非流通株改革やＩＰＯ（新規株式公開）で上場企業が大口投資家に設定する売却制限付株式について、「10月に制限解除となる株式が金額にして9月の4倍に増える」と伝えられたことで、需給悪化懸念も広がった。不動産株が急落。中国人民銀行（中央銀行）がこのほど実施した ...
http://news.searchina.ne.jp/disp.cgi?y=2008&d=0923&f=business_0923_014.shtml
【わが道わが友】大成建設会長・葉山莞児氏（５）
MSN産経ニュース
開発とか不動産に絡むことや、不良物件処理の時期など、南さんの話は勉強になる。思い立ったらすぐに直接電話をしてこられ、「こういう物件がある。ぜひ一緒にやりましょう」とざっくばらんにおっしゃる。 私は社長になって、多くの魅力的な人と出会うことができた。 ...
http://sankei.jp.msn.com/economy/business/080927/biz0809270323003-n1.htm
不動産投資の利回りについて。利回りが低下するってどうゆうことですか？誰か私を....
不動産投資の利回りについて。利回りが低下するってどうゆうことですか？誰か私を助けてください！こんにちは。私は今、大学の卒論を地価上昇という難しいテーマにしてしまい、焦っているところです。そこで質問なのですが、不動産投資の利回りが低下していると聞いたのですが、それは本当ですか?また、利回りが低下することでどのような影響があるのですか?このちんぷんかんぷんな問題が分かる方、教えてください。よろしくお願いします。
http://rd.yahoo.co.jp/rss/l/knowledge/search/*http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1314307408
不動産投資物件取得に関して
不動産投資物件取得に関して現在、不動産投資物件を探していますが、一体何からどのように進めたら良いのか全くわかりません。やはり良い情報をいかに集める事が出来るかだと思いますので、良い情報をお持ちの不動産屋さん一般の方、又は投資経験をお持ちの方のアドバイスなども是非よろしくお願い致します。ちなみに希望の物件は２０００万円前後で大阪府下又は兵庫県下でハイツくらいのレベルの物件か、５００万円以下の戸建物件を考えています。
http://rd.yahoo.co.jp/rss/l/knowledge/search/*http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1310588408
株式投資 不動産セクターの分析 現在の状況把握と情報収集方法
株式投資 不動産セクターの分析 現在の状況把握と情報収集方法不動産銘柄、詳細には、8944 ランドビジネス に興味あり 観察しています。株価は現在ピークアウトして調整に入っていますが今後の展望はいかに・・・私は、底値2万ばからピーク8万までと見て、半値押しの倍返しと期待を込めて今の5万辺りから反転とみますが・・・いかがなものでしょうか？今、不動産価格は軟調に推移していると聞きますが・・・また、このセクターの投資に役立つ情報を収集できるサイトなんかあれば教えていただきたいです！
http://rd.yahoo.co.jp/rss/l/knowledge/search/*http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1116991946
このケース、当方の不動産投資利回りはいくらですか？
このケース、当方の不動産投資利回りはいくらですか？次の仮定で投資利回りを教えて下さい。５０００万円賃貸住宅を建設し不動産事業を行いました。自己資金３０００万、金融機関からの借り入れ２０００万です。１年後、元金返済・借入利息返済・その他必要経費をすべて除いて、手元に１５０万の現金が残りました。１年間の元金返済高は１００万（借入残高１９００万）です。この場合、単純に１５０万／３０００万×１００＝５％なのか、（１５０万＋１００万）／３０００万×１００＝８．３％なのか、どちらが正しいのでしょうか？それとも、別の方法で他の条件を加えて計算するべきでしょうか？別の方法なら加えるべき条件や計算方法を教えて下さい。また、２年後も同様に１５０万現金が残り（２年間合計３００万）、元金返済高が１００万（２年後の借入残高１８００万）であった場合の、２年目の投資利回りも計算方法を教えて下さい。
http://rd.yahoo.co.jp/rss/l/knowledge/search/*http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1214777232
（現物）不動産投資の勧誘の規制について
（現物）不動産投資の勧誘の規制について金融商品取引法（金商法）が改正され、FX等の金融商品については、しつこく勧誘するなどの行為が禁止されることになりました。疑問に思ったのは、良く家に電話を掛けてきて、「投資のためにマンションを買いませんか？」というような勧誘は本法には規制されないのかということです。不動産であっても証券化商品（いわゆるREIT）であれば、金商法の範囲と思いますが、「現物不動産（投資用マンション）を購入してキャッシュフローを得る投資」（当然の事ながら、自宅用のマンションの紹介ではなく。）は金商法や他の法律で、勧誘等についての規制を受けていないのかご存知の方がいらっしゃったら教えてください。よろしくお願いします。
http://rd.yahoo.co.jp/rss/l/knowledge/search/*http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1212674807
作者:jexfwapq
更新日:2008年9月29日 5時4分
不動産投資 資産運用
正直に告白いたします。
実は、収益不動産投資で成功することは、とっても簡単なことなのです。
実は、アパート投資でお金儲けすることは、とっても簡単なことなのです。
あるノウハウさえ知ってしまえば・・・・
私がサポートして見事にリタイアされた藤川さん。
藤川さんのサポートを通じ、最初は険しかった彼の顔つきが、
リタイアを決めたとき、本当に心からの素敵な笑顔を見せてくれるようになりました。
ここに私はとても幸せを感じたのです。
そして実はこのような方が多数居るのではないか？
こんにちは。収益不動産投資でリタイアする会の今田信宏と申します。
このホームページを立ち上げた理由、それはとても単純なことです。
「あなたに不動産投資家として、月に１００万円以上の収入を得てもらうこと」
「あなたに自由な時間を持ってもらうこと」
「あなたにお金と自由な時間を手に入れたときの素晴らしさを実感してもらうこと」
・・・そしてあなたにリタイアしていただくこと・・・
それだけです。
（正直に言って、僕はこんな面倒なことをしなくても、
一生食べるのに困らない収入を得ていますので。どうしても見たい人はこちら）
「それだけって？あんた、カンタンに言ってくれるけどさぁ・・」
あなたがこう思われるのも不思議なことではありません。
不動産投資で成功している人って、まだまだ少ないですからね。
事実、いろいろな不動産投資の成功法のセミナーに、
参加して、多くの不動産投資家の方々とめぐり合ってきましたが、
月収１００万円以上を稼いでいる人は、ほんの一握りの方だけです。
恐らく、１００人中１人もいないのではないでしょうか？
でも・・・
その反面、ごく稀ですが、１００万円以上の利益を上げる不動産投資方法確立して、
月に数百万円を稼ぐ不動産投資家が存在します。
実は、なにを隠そう・・・・
私も、その中の１人なのです。
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今では、７つの収益不動産から、満室時には月７００万円以上の家賃収入があり、
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不動産投資 利回り
不動産投資信託は、投資家から資金を集めて、オフィスビルなどの不動産で運用するものです。J-REITは、不動産投資の収益性が高く利益のほぼ全てを配当しています。法人税などが課税されないこともあり、分配金利回りは概ね３％〜５％程度と、比較的高い . ...
http://vzypikqm.blog87.fc2.com/blog-entry-41.html
資産運用と入門とは
資産運用したいんです！」なんてファイナンシャルプランナーを雇うだけのお金も無いので 今の時代 分散してならない。少ない資金ではないのです。不動産投資、金投資、株式投資、金投資、株式投資などで資産運用を考えていないが、為替差益と金利で資産 ...
http://shisanunyonyumon.blog.so-net.ne.jp/2008-09-22
不動産投資 資産運用
不動産投資、先物投資など 日本国内にあらず 世界中に投資の選択は、なかなかファイナンシャルプランナーを呼びつけても、相手にして資産をするのが狙いがある。各証券会社が資産運用サービスを始めると発表した。資産運用サービス商品力にかかってくる。 ...
http://gfbpimrh.jugem.jp/?eid=41
スクール…青山…貯金…資産運用…不労…初心者…サークル…投資…貯蓄…所得
無料小冊子、初心者向け、投資入門、投資株式投資・不動産投資・起業などの投資や資産運用について初心者向け投資入門 不動産投資セミナー 不動産投資セミナー 株式投資セミナー 開催中 兜町情報特急便【株式・証券】 投資家、兜町、投資銘柄株式投資に ...
http://www.rainblog.net/cktenxhqcl/000180.html
株 ＦＸ 不動産 eワラントなどの比較
ZDNet Japan
トレードと投資は全く別のビジネスですので。 株はトレードにも使えるし、投資にも向いている。 私の場合は、トレードに使う資産と、投資に振り向ける資産とを明確に分けて、運用しています。 投資面では、株式(含むETF) を対象にしています。理由は、ファンダメンタルズ ...
http://ziddy.japan.zdnet.com/qa4349364.html
JR東日本（9020)は76万円台で下げ渋る 日興CG証券では投資判断を引き上げ
MoneyZine
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http://moneyzine.jp/article/detail/95859/
シンガポール政府投資公社が年次報告書、米国に投資機会と表明
ロイター
同氏は、経済が急成長している新興国への投資を増やす方針も示した。 運用資産の内訳は２００８年３月末時点で、株式が４４％、現金が７％、債券が２６％、残りは不動産やヘッジファンドなどの代替投資。 運用総額については「１０００億ドルを優に上回る」とだけ表明した ...
http://jp.reuters.com/article/domesticFunds/idJPnTK826921720080923
東栄住宅(8875)が東証1部値下がりランク2位に 09年1月期の最終赤字見通しに対する処分売りが続く
MoneyZine
東栄住宅(8875)の株価は10時26分現在、29円安の163円。 あなたが現在運用している資産額は？ インターネット時代ならではのお金活用術を無料で提供するサイトです。株式投資やFX、税金、経済知識、節約術まで、最新の話題を気鋭の執筆陣がわかりやすく解説。 ...
http://moneyzine.jp/article/detail/95774/
ロンドン株23日 100.1ポイント安で終了
日本経済新聞
資産運用のマン・グループは同8.2％安で引けた。 金属価格の下落を受けて、リオ・ティントやエクストラータなど鉱業株は全面安。原油相場の下げに連れ、石油のＢＰとＢＧグループも売りに押された。 小売のマークス・アンド・スペンサー（Ｍ＆Ｓ）も安く引けた。 ...
http://www.nikkei.co.jp/news/market/20080923c9ASB7IIAA6230908.html
皆さんは何歳頃から投資信託や国債などの資産運用を始めましたか？また、何歳ぐら....
皆さんは何歳頃から投資信託や国債などの資産運用を始めましたか？また、何歳ぐらいから興味を持ち始めましたか？私はまだ10代(大学生)なのですが、財テクとか会社経営みたいなコトが割と好きなんです。今、ファイナンシャルプランナーの資格がとりたくてU-CANをしはじめました。現在の目標(理想？)は、まずだいたい60万をコツコツ貯めてから、そのうちの50万を小規模ながら運用してみたいと思っています。確かに、利益は少なくて運用する意味はそんな無いかもしれないけど、最初のうちは少額から始めて慣れていきたいと思っています。今は10万からはじめられるみたいなので・・・。そこから少しずつ金額を増やしていったり、他の運用もしてみたりしたいと思っています。よろしければ、それに対するアドバイスやご意見なども、お待ちしています。ちなみに学科は経済などとは全く関係ない学部です。
http://rd.yahoo.co.jp/rss/l/knowledge/search/*http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1317443263
法人投資家及び不動産ファンド（ＳＰＣ）を対象とした収益不動産のコンサルティン....
法人投資家及び不動産ファンド（ＳＰＣ）を対象とした収益不動産のコンサルティング・不動産物件の調査及び売買。って、不動産によって資産運用するってことですか？？
http://rd.yahoo.co.jp/rss/l/knowledge/search/*http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1211477187
今年は格安不動産が沢山出てくるというのは本当ですか？
今年は格安不動産が沢山出てくるというのは本当ですか？不動産投資を初めて５年ほど経ちます。投資がらみの調停も経験しました。その中で、投資コンサルタントも有料、無料などで資料を集めました。あるとき、今年は企業やファンド流れの格安不動産が沢山出てくると聞きました。今年、区分所有や１棟アパートが安いのも現実でした。それで、税金の評価額に近い取引をしました。（普通の不動産は評価額より高い）物件の火災保険に入ったのですが、保険会社の課長さんが、まだまだ安くなるはず。不動産の底値はまだ出ていないはずで、あと３年ぐらい待った方が良い等。その時は、これだけ安くなったのだからと感じていました。それから３ヶ月ぐらい経ち、評価額割れの投資物件が出始めました。やはり不動産は価格が下がってきているのでしょうか？特に評価額割れや格安物件に共通しているのが、川の近くの気がします。温暖化の影響で、川の近くだと被害をこうむる可能性がありますか？需要と供給のバランスで高齢化社会ですから住宅が過剰供給で価格崩壊ですか？カテゴリーが違うかもしれませんが、投資と資産運用、日本の経済の推移について知りたいので、よろしくお願いします。
http://rd.yahoo.co.jp/rss/l/knowledge/search/*http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1317882053
公務員の兼業について誰か詳しい方教えてください。この不況下で将来に不安を感じ....
公務員の兼業について誰か詳しい方教えてください。この不況下で将来に不安を感じ、不動産投資をしたいそうなのですが・・・。私の友人が、保育士をしています。 保育士は勤務は保育園なのですが、正式な勤務先は市役所になっているようで、役所の社員といった感じらしいです。その友人が将来に不安を感じており、不動産投資をしたいそうなのです。株式投資をしようとも考えたそうですが、いまいち自分には合わないということで、不動産投資に興味を持ったようです。そこで質問なのですが、公務員の兼業というのは法的に大丈夫なのでしょうか？もちろんアルバイト等は禁止されているのは知っているのですが、収益物件を手に入れることは「資産の運用」に当たると思うのですが、どうなのでしょうか？もしこれがダメとなると、公務員は運用等を一切できなくなるのではと思うのですが・・・。また兼業農家の方も公務員にはいると思います。 この方々も米、野菜をビジネスとして作って出荷しているのでこれも兼業、副業に当たらないのでしょうか？ このあたりに詳しい専門家がいたらぜひご教授いただきたいのですが、よろしくお願いいたします！！
http://rd.yahoo.co.jp/rss/l/knowledge/search/*http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1018346990
職務 経歴書に記載する志望 動機について不必要な箇所の削除、補足をしていただけ....
職務 経歴書に記載する志望 動機について不必要な箇所の削除、補足をしていただけますでしょうか?銀行の資産 運用コンサルタントを希望しております。(当方年齢は30で未経験です)「私は資産運用コンサルティングを通じて、貴行がこれまで以上にお客様と社会に必要不可欠な銀行としての確固たる地位を共に築いていきたいです。現職ではお客様に株式運用の助言をさせて頂いております。日頃から感じることですが、今まで運用経験のなかった方はもちろん、経験豊富な方にも、私の今までの経験を生かし、新たな視点からコンサルティングニーズを掘り起こせると考えます。例えば○○○○○してしまう等、資産の形成と運用の技術は分けて考える必要があり、今までの業務を通じてその運用ニーズは非常に高いと痛感しております。(具体的な実績は自己PRにて記載しています)貴行の○○では○○をされており、金融のみならず、様々な業界のご出身者がおられるということで今までの銀行の在り方を共に変えていきたいです。また△△でのキャリアアップを通じたサービス価値向上や、お客様のニーズに合わせた○○などは、時代に先駆けた唯一無二のビジネスモデルを絶え間なく創出していけると思います。このように(「このように」は2行上の△△でのキャリアアップを指します)、貴行は自分自身にとってもさまざまな金融知識を身に付けていける環境にあり、ひいてはお客様の潜在的なニーズにも対応した投資信託、保険、不動産等の資産運用コンサルティングにおけるワンストップサービスができると考え、貴行を志望いたしました。」建設的なご意見をよろしくお願いいたします。
http://rd.yahoo.co.jp/rss/l/knowledge/search/*http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1114460986
作者:jexfwapq
更新日:2008年9月28日 10時6分
不動産投資 セミナー
正直に告白いたします。
実は、収益不動産投資で成功することは、とっても簡単なことなのです。
実は、アパート投資でお金儲けすることは、とっても簡単なことなのです。
あるノウハウさえ知ってしまえば・・・・
私がサポートして見事にリタイアされた藤川さん。
藤川さんのサポートを通じ、最初は険しかった彼の顔つきが、
リタイアを決めたとき、本当に心からの素敵な笑顔を見せてくれるようになりました。
ここに私はとても幸せを感じたのです。
そして実はこのような方が多数居るのではないか？
こんにちは。収益不動産投資でリタイアする会の今田信宏と申します。
このホームページを立ち上げた理由、それはとても単純なことです。
「あなたに不動産投資家として、月に１００万円以上の収入を得てもらうこと」
「あなたに自由な時間を持ってもらうこと」
「あなたにお金と自由な時間を手に入れたときの素晴らしさを実感してもらうこと」
・・・そしてあなたにリタイアしていただくこと・・・
それだけです。
（正直に言って、僕はこんな面倒なことをしなくても、
一生食べるのに困らない収入を得ていますので。どうしても見たい人はこちら）
「それだけって？あんた、カンタンに言ってくれるけどさぁ・・」
あなたがこう思われるのも不思議なことではありません。
不動産投資で成功している人って、まだまだ少ないですからね。
事実、いろいろな不動産投資の成功法のセミナーに、
参加して、多くの不動産投資家の方々とめぐり合ってきましたが、
月収１００万円以上を稼いでいる人は、ほんの一握りの方だけです。
恐らく、１００人中１人もいないのではないでしょうか？
でも・・・
その反面、ごく稀ですが、１００万円以上の利益を上げる不動産投資方法確立して、
月に数百万円を稼ぐ不動産投資家が存在します。
実は、なにを隠そう・・・・
私も、その中の１人なのです。
どんな物件を持っているかというと・・・こちら
今では、７つの収益不動産から、満室時には月７００万円以上の家賃収入があり、
銀行への返済は月々３００万円未満です。
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不動産投資 節税
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海外不動産投資の第一人者『高橋守』の海外不動産投資セミナー国際金融、ベンチャー投資、海外不動産投資、オフショアファンド、インド株等広範な知識と実務経験の持ち主。 英語、中国語、広東語、スペイン語に堪能。 毎月、日本とアジアを驚異的に往復 ...
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不動産投資 セミナー
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耳より情報
素朴な疑問で前に進めず悩んでいませんか。 投資分析入門セミナーでは数値化した条件をもとに ロジカルに答えを導き出す手法と 本場米国不動産経営管理士（ＣＰＭ）の投資理論をベースに 日本独自の諸条件を踏まえた実践的不動産投資の ...
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金森重樹氏の提唱する「通販大家さん」って実際どうなんでしょうか？一般サラリー....
金森重樹氏の提唱する「通販大家さん」って実際どうなんでしょうか？一般サラリーマンが１億のマンションを買って、年収１０００万ってことですが。。。デメリットを教えてください。
http://rd.yahoo.co.jp/rss/l/knowledge/search/*http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1412418364
関西方面で不動産投資に関するセミナーってどこで行われてるんですか。わかる御方....
関西方面で不動産投資に関するセミナーってどこで行われてるんですか。わかる御方是非教えて下さい。
http://rd.yahoo.co.jp/rss/l/knowledge/search/*http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1011644210
どこで個人情報が漏れたんだかひと時悩まされた悪質勧誘電話。内容は不動産投資セ....
どこで個人情報が漏れたんだかひと時悩まされた悪質勧誘電話。内容は不動産投資セミナーに来いというものでした。たぶん延々と金利、土地、建材価格アップだから今が買い時と説得され、売れ残りのマンションでも売りつける魂胆でしょう。郊外の駅から離れたへんぴな場所の物件を。問題はどこで個人情報が漏れたかです。一時期マンションを見てました。大手のデヴェロッパーは個人情報保護の同意書などを出しました。しかし一社小さいデヴェロッパーはそういうの一切無しです。欲しい物件では無かったですが、延々と深夜まで説得されましたね。ああ言えばこう言うで、なんとか口説き落とそうと必死でしたよ。そんな会社ですから、営業マンも深夜まで私服姿でチラシなど配っていました。想像するに彼らが会社に嫌気が差して、顧客情報を持ち出して辞めたのかなと踏んでいます。しかしあのデヴェロッパーとは二度と関わりたくないですけど。どうなんでしょうか？
http://rd.yahoo.co.jp/rss/l/knowledge/search/*http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q119693391
株式や不動産に興味あります。おすすめのセミナーやサイトや本など教えてください。
株式や不動産に興味あります。おすすめのセミナーやサイトや本など教えてください。
http://rd.yahoo.co.jp/rss/l/knowledge/search/*http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1213032317
「不動産投資」新築アパートは盲点がないのでしょうか？
「不動産投資」新築アパートは盲点がないのでしょうか？現在、不動産投資で新築アパート１棟売りを検討中です。地方の大都市で比較的人気の住宅地、駅から徒歩数分です。某公立大とその付属病院には徒歩3分。利回りは８％チョットの１K6戸の物件です。土地が25坪ほどしかありませんが、部屋もなかなか良く、自分でも住んでみたいと思う感じです。家賃設定はやや高め（相場より2〜3千円程度）ですが、引き合いも多いので３月までは強気で募集するそうです。値段は約6000万円で、自己資金600万で30年ローンの予定です。不動産会社もセールストークでうまいことばかり言ってる気もしますが、現物を見たり、返済計画等を聞く限り大きな穴がないように思えて買うきになってきています・・・。しかし、何か気になって仕方がありません。どこかに穴はあるのでしょうか？
http://rd.yahoo.co.jp/rss/l/knowledge/search/*http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1414570989
作者:jexfwapq
更新日:2008年9月27日 10時41分
不動産投資 神奈川
正直に告白いたします。
実は、収益不動産投資で成功することは、とっても簡単なことなのです。
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http://mariko2.sblo.jp/article/19884181.html
三越、構造改革の一環で店舗閉鎖、池袋店・武蔵村山店など
nikkei BPnet
池袋店と鹿児島店は2009年5月6日に、それ以外の店舗は2009年3月1日に閉鎖する予定。営業終了に伴い、退職を選択する従業員には再就職などを支援する。 なお池袋店の固定資産については9月30日に、不動産投資信託会社のシンプレクス・リートに750億円で売却する。
http://www.nikkeibp.co.jp/news/biz08q3/585894/
投資用というか、結婚して働けなくなったときのお小遣い稼ぎのために１Ｋとかの中....
投資用というか、結婚して働けなくなったときのお小遣い稼ぎのために１Ｋとかの中古マンションを買おうかと思っています。その際、特に見落としがちな気をつける点等ありましたら教えてください。築年数はなるべく１５年以内くらいで、予算は２００万〜５００万くらいで神奈川県内の物件で考えています。賃料でローンがまかなえそうなら１０００万を超えてもいいかとは思うのですが、思い切り次第になります。賃借人がすでに入っているところの方がいいのかなあとも思うのですが。。。
http://rd.yahoo.co.jp/rss/l/knowledge/search/*http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1114838536
作者:jexfwapq
更新日:2008年9月26日 15時13分
不動産投資 物件
正直に告白いたします。
実は、収益不動産投資で成功することは、とっても簡単なことなのです。
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ライジングコンサル：「入門！株式・不動産投資セミナー」
株式であればすでに運用してうまくいっている人、不動産ならば物件を購入して運用がうまくいっている人 →まったく投資経験のない投資に関して素人のためのセミナーなのですでに知っている人には退屈すると思います。 ...
http://moukaru016.blog43.fc2.com/blog-entry-706.html
今日はしあわせ不動産塾のガイダンス！！
メガバンクで融資が厳しいとされる. 給与所得者でかつ初めて物件を購入する方に、物件購入の楽しさを味わって頂く為に、. そもそもリスクって何？ から始まり. その対処法（リスクのとり方）. を解説。 また. 今の時代にあった不動産投資を提案します。 ...
http://ameblo.jp/siawase-fudousan/entry-10143543930.html
関西不動産投資の旅１１
≪NEW≫ ⇒第４弾NIGHT RIG(第１２回不動産投資情報意見交換勉強会)のお知らせ お申し込みはお早めにお願いします。 ?パーソナルチュータリングシステム(個人指導制度)詳細 詳細は上記をご覧下さい。 ?物件情報が欲しいというリクエストも頂きました。 ...
http://socialbuilding.blog66.fc2.com/blog-entry-285.html
不動産投資 名古屋
自己資金不要で不動産投資物件を手に入れる６つの方法株式投資 株式投資、FX投資、不動産投資などなど、プロの投資のテクニックから投資の成功体験の分析まで一挙 経営となると なかなか 大変なことも あるとおもいますが 不労所得 があるとおもえば ...
http://hhbnobqp.jugem.jp/?eid=38
不動産逆オークションサイト「楽待」に新機能！物件掲載数ランキングをスタート！
News2u.net (プレスリリース)
「物件掲載数ランキング」は、楽待加盟不動産会社の物件登録数（※公開物件のみ）に応じてランキング表示される仕組み。加盟店にとっては、掲載数が多い事は、取扱物件が多いことのアピールになると考えています。 「楽待」は現在、不動産投資用のサイトと住宅用のサイトを ...
http://www.news2u.net/NRR200837128.html
リプラスが破産手続き ＲＥＩＴのスポンサー企業
MSN産経ニュース
同社は上場不動産投資信託（ＲＥＩＴ）の運用会社の親会社。 東証や金融庁によると、上場ＲＥＩＴの運用会社のスポンサー企業（設立母体）の破綻は初めて。ただスポンサー企業とＲＥＩＴは、物件の紹介など業務上の協力関係にあるが、資産は分離されて管理されて ...
http://sankei.jp.msn.com/economy/business/080924/biz0809242043010-n1.htm
対岸の火事ではない事業環境の悪化と融資姿勢の厳格化のセット
Klug クルーク
この不動産流動化事業は、つい昨年くらいまで、国内外の資金を得たファンドが不動産物件を購入してくれたこともあり、多額の利益を得ることができる事業として注目を集めていました。 しかし、米国のサブプライムローン問題を背景に、海外の投資家が資金を引き揚げたこと ...
http://www.gci-klug.jp/klugview/2008/09/25/003685.php
麦踏されてこそ企業は強くなる 独白！ディックスクロキ会長・黒木透氏（後）
データ・マックス
名古屋の物件に食指を動かしたお客が、福岡の不動産にも購入の打診を図った例のように、新たな顧客の開拓・遭遇にも成功している。新しいお客がアプローチしてくるということは、同社の商品価値が高いという証明でもあろう（土地の仕込みも、相場よりも厳しい単価で入手に ...
http://www.data-max.co.jp/2008/09/post_2646.html
［業界人コラム］リーマンの破綻と中国不動産市場
サーチナニュース
さて、リーマン破綻による中国不動産市場に対する影響である。保有している物件として有名なのは、上海の永業公寓二期（盧湾）と福海商業中心（北外灘）である。前者は、04年7月に、米モルガンスタンレーとの共同で2億元を投資した住宅プロジェクトである。投資時期が04年 ...
http://news.searchina.ne.jp/disp.cgi?y=2008&d=0922&f=column_0922_007.shtml
法人投資家及び不動産ファンド（ＳＰＣ）を対象とした収益不動産のコンサルティン....
法人投資家及び不動産ファンド（ＳＰＣ）を対象とした収益不動産のコンサルティング・不動産物件の調査及び売買。って、不動産によって資産運用するってことですか？？
http://rd.yahoo.co.jp/rss/l/knowledge/search/*http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1211477187
[不動産投資における金融機関の対応とリスクについて教えて下さい]万一、物件の担....
[不動産投資における金融機関の対応とリスクについて教えて下さい]万一、物件の担保価値が減少したとき、金融機関は何か要求をしてきますか？フルローンでマンション一棟を購入して数年経ったとします。地価が下落して物件の担保価値が著しく下がった場合、金融機関は物件を差し押さえたり、追加担保を要求したりするものでしょうか？なお、金融機関への支払い遅延はないとします。ついでに、不動産投資におけるリスクとして「金利上昇リスク、修繕費などの負担リスク、未入居リスク」以外にどのようなリスクがありますか？
http://rd.yahoo.co.jp/rss/l/knowledge/search/*http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1217758752
不動産投資物件取得に関して・・・パート２
不動産投資物件取得に関して・・・パート２前回アドバイスを頂いた方ありがとうございました。今回はもう少し細かくご質問をしたいと思います。私は現在、サラリーマンで休日は土日です。現在、築30年以上2階建て木造の長屋アパートを6室と同じく築30年以上2階建て木造戸建（１階が店舗２階が住居）を所有しております。おかげさまでアパートの１室以外はすべて入居中です。そこでそろそろ次のステップとしてもう１棟購入したいと考えています。ただその前に現在所有している物件について以下の悩みがあります。１、共に築３０年以上の物件なので今後の修繕費を年間（又は月間）いくら位積み立てて行くべきなのか？（現在、家賃は月４万円です）私が見る限りでは、すでに外壁にヒビが行っていたり、外付け階段が少し腐食していたり・・・結構、危機感を感じています。◎情報収集について皆さんや本などを読むと、情報収集はやはりネットでという話しを良く聞きますが、お勧めのサイトってありますか？また不動産屋へ直接話しに行く手もあると思いますが、これも何かお勧めはありますか？例えば大きい会社が良いとか、地域密着型の小さな不動産屋が良いとか、ブローカー的な良い人を知ってるとか、００の本の情報が良いとか、などなど細かなアドバイスをお願いします。◎相場観について次に実際に情報収集をして気になった物件が出できたとしたら、現地見学に行くと思いますが、そもそも実際にその物件が良いとか悪いとかってどのように判断するのですか？また物件価格に関してもそれが高いのか安いのかなどの相場観は数をこなさないと無理ですか？何かチェックポイントとかマニュアルなどヒントがあればアドバイス下さい。◎最後に・・・現在所有している物件は相続したもので、今回が初めての購入となります。全く進め方も手続きも分かりません。希望は３０００万くらいまでで、自己資金は３００万まで。場所は初めての物件なのでなるべく土地勘がある大阪府下がいいなと考えています。建物種別としては、アパート・ハイツレベルのものか、安価であれば戸建にも興味があります。それに最近よく目にする競売物件の取得。やはり素人は手を出すべきではないですか？それともしっかりやれば問題ないですか？いろいろ書きましたが、なるべく素人向けに細かくアドバイスを頂ければうれしいです。
http://rd.yahoo.co.jp/rss/l/knowledge/search/*http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1110613361
公務員の副業は禁止されていますが不動産投資（収益物件・アパート経営・駐車場経....
公務員の副業は禁止されていますが不動産投資（収益物件・アパート経営・駐車場経営）も禁止されているのでしょうか？ちなみに不労所得です。シノケンのホームページでは公務員でもたくさんのひとがアパート経営してるように書いてありますが・・また準公務員（公益法人・郵便局・特殊法人）でも禁止されていますか？また収益物件や駐車場を相続するとき公務員なら相続できないのでしょうか？最近サラリーマン大家とか雑誌で見かけますが民間企業でも副業禁止されている所がほとんどなのに実際にそういう副業は可能なのでしょうか？個人的な意見としては不労所得なら何をしても良いと思うのですが詳しい人、実際にしている人の回答待ってます。
http://rd.yahoo.co.jp/rss/l/knowledge/search/*http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1114320856
不動産投資を若いうちから始めたいです！利回り10%の物件があるとして、ローンの返...
不動産投資を若いうちから始めたいです！利回り10%の物件があるとして、ローンの返済が約10年。23歳の時この物件を持っておけば、33歳の時には返済なしでまるまる家賃収入がある。なので若いうちから始めた方がいいですよね。そこで質問ですが、この春で社会人二年目の若造でも銀行からお金を借り入れて不動産を手に入れることは可能なのでしょうか？また貯金が100万くらいあるのですが、それは頭金にまわしたほうがよいでしょうか？よろしくお願いしますm(_ _)m
http://rd.yahoo.co.jp/rss/l/knowledge/search/*http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1415536289
作者:jexfwapq
更新日:2008年9月25日 21時12分
不動産投資 収益物件
正直に告白いたします。
実は、収益不動産投資で成功することは、とっても簡単なことなのです。
実は、アパート投資でお金儲けすることは、とっても簡単なことなのです。
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収益物件
更新の励みになります。↓↓↓ banner2.gif にほんブログ村 その他生活ブログ 不動産投資へ クリックお願いします。↑↑ おはようございます。 最近、色んなHPを始め各業者からも収益物件を紹介されることが多くなりました。 当然、良いと思われる物件は ...
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積算評価は重要！ [不動産投資を実践する収益不動産専門の税理士ブログ ...
しかし収益還元の計算方法は比較的簡単ですが、積算評価の計算方法は、少々知識が必要です。 そこでremさんの無料レポートが役立ちます。 タイトルは【サルでも出来る不動産投資】超簡単！高利回り物件の積算評価 ...
http://www.zeipit.com/blogs/redirectEntry/3403/
清掃・・・進みません（＞＜）
資料つくりを早くしたいです！そっちは好きなんですが＾＾ ぼろいのを隠さない資料を構想中です（笑） ランキング参加中・・・清掃開始記念にポチっと banner2.gif 健美家さまのランキングも参加してみました. 不動産投資の収益物件 不動産投資の健美家 ...
http://tousiganbarutarou.blog43.fc2.com/blog-entry-282.html
不動産投資 沖縄
不動産投資 連合不動産投資マンション千葉県,埼玉県の住宅,マンション,賃貸アパート等 不動産情報は 東京不動産★連合隊 … 新築マンション 投資・収益物件上記サイトはこのようなキーワードでも検索されています。 “収益マンション マンション投資 “ 投資 ...
http://gvqhyrew.blog7.fc2.com/blog-entry-44.html
不動産投資法 不労所得を目指す投資家
外観の綺麗さや、自分が住んでみたい物件を選んではいけないのです。 ついそんな物件を欲しがりますが、グッと我慢して下さい。 収益をあげることが最優先なのを、絶対に忘れてはいけません。 不動産投資をするのはあなただけではありません。 ...
http://moukaru016.blog43.fc2.com/blog-entry-696.html
開発頓挫で増える駐車場、地方都市の不動産市況悪化
読売新聞
だが、「サブプライムローン問題をきっかけに、開発物件を積極的に購入していた不動産ファンドの動きが止まってしまった」（石井献常務）。 同社はビル建設をあきらめ、体育館跡地を更地のまま譲渡する方針だ。石井常務は「原点に戻り、個人向けの投資用マンション事業に ...
http://kyushu.yomiuri.co.jp/keizai/detail/20080919-OYS1T00177.htm
08年基準地価、商業地の全国平均2年ぶり下落
ロイター
大阪市、京都市の商業地は収益性による物件選別が顕著となり、大阪市では大阪駅周辺や御堂筋沿いで１５％を超す上昇率を維持したものの、中心の６区では中央区を除いて上げ幅が大幅に縮小した。 名古屋圏の商業地は１．９％、住宅地が１．５％のプラス。 ...
http://jp.reuters.com/article/topNews/idJPJAPAN-33826820080918
日本のバブル期との違いは「スピード」
J-CASTニュース
金融機関はそのローンを小口に証券化し、世界中の投資家がそれを買う。そうして出来上がった不動産物件は海外のファンドに売却するビジネスモデルだった。 それが米サブプライム問題、不動産バブルの崩壊の影響で一挙に狂ってしまった。融資がとまってしまったのだ。 ...
http://www.j-cast.com/tv/2008/09/17027126.html
負債総額約4兆7000億円 - 破たんしたリーマン日本法人4社合計で
マイコミジャーナル
不動産担保融資の専門業者で、アパート、マンションなどを対象にしたノンリコースローン(非遡及型融資)のほか、オフィスビル、商業施設、ホテルなど収益物件向けローンも扱っていた。貸し付け債権は証券化し、機関投資家などに転売していた。 2社の破綻により、リーマン・ ...
http://journal.mycom.co.jp/news/2008/09/18/010/
金融不安拡大、建設会社と中小企業に打撃懸念（上）
朝鮮日報
信用収縮が起きれば貯蓄銀行のプロジェクト・ファイナンス（PF・不動産開発プロジェクトなどで予想される事業収益に基づき行われる融資）と建設会社、家庭向けの住宅担保ローンなどに相次いで問題が生じるのではないか」と懸念を示した。
http://www.chosunonline.com/article/20080918000027
不動産エリアマーケティング情報提供サービス
日経プレスリリース
主な提案予定先と利用シーン [１] 金融機関において、住宅ローンの新規・借換や、リフォームローン、不動産担保ローンの販売等に活用。 [２] 不動産会社において、売買見込み物件や収益物件の抽出、および既存物件の管理等に活用。 [３] 不動産投資会社において、物件の ...
http://release.nikkei.co.jp/detail.cfm?relID=200222&lindID=1
不動産で収益物件を所得した場合の節税の仕方を教えてもらえないですか。お答えお....
不動産で収益物件を所得した場合の節税の仕方を教えてもらえないですか。お答えお願いします。
http://rd.yahoo.co.jp/rss/l/knowledge/search/*http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1311455708
株式投資 不動産セクターの分析 現在の状況把握と情報収集方法
株式投資 不動産セクターの分析 現在の状況把握と情報収集方法不動産銘柄、詳細には、8944 ランドビジネス に興味あり 観察しています。株価は現在ピークアウトして調整に入っていますが今後の展望はいかに・・・私は、底値2万ばからピーク8万までと見て、半値押しの倍返しと期待を込めて今の5万辺りから反転とみますが・・・いかがなものでしょうか？今、不動産価格は軟調に推移していると聞きますが・・・また、このセクターの投資に役立つ情報を収集できるサイトなんかあれば教えていただきたいです！
http://rd.yahoo.co.jp/rss/l/knowledge/search/*http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1116991946
公務員の副業は禁止されていますが不動産投資（収益物件・アパート経営・駐車場経....
公務員の副業は禁止されていますが不動産投資（収益物件・アパート経営・駐車場経営）も禁止されているのでしょうか？ちなみに不労所得です。シノケンのホームページでは公務員でもたくさんのひとがアパート経営してるように書いてありますが・・また準公務員（公益法人・郵便局・特殊法人）でも禁止されていますか？また収益物件や駐車場を相続するとき公務員なら相続できないのでしょうか？最近サラリーマン大家とか雑誌で見かけますが民間企業でも副業禁止されている所がほとんどなのに実際にそういう副業は可能なのでしょうか？個人的な意見としては不労所得なら何をしても良いと思うのですが詳しい人、実際にしている人の回答待ってます。
http://rd.yahoo.co.jp/rss/l/knowledge/search/*http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1114320856
法人投資家及び不動産ファンド（ＳＰＣ）を対象とした収益不動産のコンサルティン....
法人投資家及び不動産ファンド（ＳＰＣ）を対象とした収益不動産のコンサルティング・不動産物件の調査及び売買。って、不動産によって資産運用するってことですか？？
http://rd.yahoo.co.jp/rss/l/knowledge/search/*http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1211477187
公務員の兼業について誰か詳しい方教えてください。この不況下で将来に不安を感じ....
公務員の兼業について誰か詳しい方教えてください。この不況下で将来に不安を感じ、不動産投資をしたいそうなのですが・・・。私の友人が、保育士をしています。 保育士は勤務は保育園なのですが、正式な勤務先は市役所になっているようで、役所の社員といった感じらしいです。その友人が将来に不安を感じており、不動産投資をしたいそうなのです。株式投資をしようとも考えたそうですが、いまいち自分には合わないということで、不動産投資に興味を持ったようです。そこで質問なのですが、公務員の兼業というのは法的に大丈夫なのでしょうか？もちろんアルバイト等は禁止されているのは知っているのですが、収益物件を手に入れることは「資産の運用」に当たると思うのですが、どうなのでしょうか？もしこれがダメとなると、公務員は運用等を一切できなくなるのではと思うのですが・・・。また兼業農家の方も公務員にはいると思います。 この方々も米、野菜をビジネスとして作って出荷しているのでこれも兼業、副業に当たらないのでしょうか？ このあたりに詳しい専門家がいたらぜひご教授いただきたいのですが、よろしくお願いいたします！！
http://rd.yahoo.co.jp/rss/l/knowledge/search/*http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1018346990
作者:jexfwapq
更新日:2008年9月24日 8時59分
不動産投資 流れ
正直に告白いたします。
実は、収益不動産投資で成功することは、とっても簡単なことなのです。
実は、アパート投資でお金儲けすることは、とっても簡単なことなのです。
あるノウハウさえ知ってしまえば・・・・
私がサポートして見事にリタイアされた藤川さん。
藤川さんのサポートを通じ、最初は険しかった彼の顔つきが、
リタイアを決めたとき、本当に心からの素敵な笑顔を見せてくれるようになりました。
ここに私はとても幸せを感じたのです。
そして実はこのような方が多数居るのではないか？
こんにちは。収益不動産投資でリタイアする会の今田信宏と申します。
このホームページを立ち上げた理由、それはとても単純なことです。
「あなたに不動産投資家として、月に１００万円以上の収入を得てもらうこと」
「あなたに自由な時間を持ってもらうこと」
「あなたにお金と自由な時間を手に入れたときの素晴らしさを実感してもらうこと」
・・・そしてあなたにリタイアしていただくこと・・・
それだけです。
（正直に言って、僕はこんな面倒なことをしなくても、
一生食べるのに困らない収入を得ていますので。どうしても見たい人はこちら）
「それだけって？あんた、カンタンに言ってくれるけどさぁ・・」
あなたがこう思われるのも不思議なことではありません。
不動産投資で成功している人って、まだまだ少ないですからね。
事実、いろいろな不動産投資の成功法のセミナーに、
参加して、多くの不動産投資家の方々とめぐり合ってきましたが、
月収１００万円以上を稼いでいる人は、ほんの一握りの方だけです。
恐らく、１００人中１人もいないのではないでしょうか？
でも・・・
その反面、ごく稀ですが、１００万円以上の利益を上げる不動産投資方法確立して、
月に数百万円を稼ぐ不動産投資家が存在します。
実は、なにを隠そう・・・・
私も、その中の１人なのです。
どんな物件を持っているかというと・・・こちら
今では、７つの収益不動産から、満室時には月７００万円以上の家賃収入があり、
銀行への返済は月々３００万円未満です。
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建築条件のない土地売却が増える
によって、この流れは加速するのではないでしょうか。 個人的には非常に好ましい流れだと思います。 参考になったなぁと思われたら、 ↓健美家へのクリック（ご協力）をお願い致します。 不動産投資<br />の収益物件 不動産投資の健美家.
http://takesita2008.blog45.fc2.com/blog-entry-523.html
不動産木造アパートアパート耐震投資大家防水
投資家、兜町、投資銘柄株式投資に不可欠な機関投資家、大物仕手筋の資金の流れ、株式投資で勝つ情報をお伝えします 不動産投資スーパーゼミナール【不動産・賃貸・引越】 不動産、投資、アパート、マンションアマゾンで１位を獲得！ ...
http://bivuzuqudi2002.blog102.fc2.com/blog-entry-402.html
トイレの故障
更新の励みになります。↓↓↓ banner2.gif にほんブログ村 その他生活ブログ 不動産投資へ クリックお願いします。↑↑ おはようございます。 昨日、管理会社より、A棟306号室の入居者より「トイレの水が流れっぱなしで止まらない」と連絡がきた。 ...
http://ooyademezasu.seesaa.net/article/106944019.html
不動産投資 流れ
この曲はTBSの北京オリンピック２００８の テーマソングにもなっ ＳＭＡＰの曲いっぱい流れて」 Ｃ「もういーっぱい皆さん好きですよ？これもあれ当然 使いやすさにも定評のある smap中居は香水とアクセサリーにもブランドとし。 不動産投資 ローン . ...
http://wcvfvqzt.blog33.fc2.com/blog-entry-46.html
不動産投資 ファンド
不動産投資 流れ株 ソフト不動産投資 ファンド株 ファンド情報,注目銘柄 注目株 ﾉｳﾊｳ株式・先物取引・ＦＸ・不動産投資など様々な投資がありますが、 株投資というものに興味はあります？興味があれば読みすすめてください。 私は興味があります！ ...
http://mzmmsses.jugem.jp/?eid=34
エコナビ２００８：金融大再編に日本勢 反転攻勢−−三菱ＵＦＪ／野村ＨＤ
毎日新聞
規制緩和の流れの中で力をつけてきた米証券業界にとって、先行きの展望は決して明るくない。 ここにきて日本の金融機関が米国に視線を向ける一方で、市場参加者からは「投資銀行業務を中心とする米証券大手の商売は完全に破綻した。株価急落は、市場が証券会社を不必要と ...
http://mainichi.jp/select/biz/news/20080923ddm008020104000c.html
【山本勲の観察中国】（２９）米金融危機波及を恐れる政府
フジサンケイ ビジネスアイ
すでに中国の株式バブルは全面崩壊し、不動産バブルの崩壊も始まっている。それだけに米金融危機は他人ごとでは到底ない。下手をすれば「米中共倒れ」の悪夢が待ちかまえているからだ。 リーマンの破綻に連動して利下げしたのは、主要国では中国が最初だ。 ...
http://www.business-i.jp/news/china-page/news/200809230051a.nwc
北東北、下げ率拡大 住宅地ダウン 基準地価
河北新報
活発だった仙台市の不動産投資に陰りが出てきたことをうかがわせる。 人口１０万以上の１９都市で見ると、仙台市は住宅地で０．８％、商業地で６．７％上昇。商業地では全国トップの上昇率となった。 仙台市は全国の地価上昇率でも、住宅地で青葉区の２地点、商業地で ...
http://www.kahoku.co.jp/news/2008/09/20080919t72033.htm
【リーマン破綻の影響（49）】地場経済の「今とこれから」（下）
データ・マックス
すると不動産投資を含め、市場はますます縮小傾向に進んでゆくと思われる。 福岡で言えば、ファンドがらみの不動産物件の多くに影響が出てくるだろう。実際にリファイナンスできなくなり、半年もしないうちに半値近くまで下がった不動産物件もある。 ...
http://www.data-max.co.jp/2008/09/50_5.html
老後の貯蓄が消えた！――金融危機におののく米国市民
東洋経済オンライン
ベイエリアでは相変わらず不動産の抵当流れ物件の処理が進まず、サンノゼ市のある中級住宅地区では、全住宅のうち、抵当流れ物件が２％台に達するという。また、失業も増加中で、カリフォルニア州の失業率は６月の７％から８月には７．７％の上昇した。 ...
http://www.toyokeizai.net/business/news/detail/AC/eda3e500b95de33f5efecdd528452648/
REIT（不動産投資信託）も銘柄が多くなって何を基準に選んでいいのかわからなくな....
REIT（不動産投資信託）も銘柄が多くなって何を基準に選んでいいのかわからなくなってきました。何を基準にしたらよいのか、あるいはそのようなことが記載されているサイトがあればご紹介ください。
http://rd.yahoo.co.jp/rss/l/knowledge/search/*http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1414775809
不動産投資ファンド運営会社で働いてます。 私は営業事務をしているのですが。
不動産投資ファンド運営会社で働いてます。 私は営業事務をしているのですが。今度、今まで社会人の経験をまともにしたことがない35歳の女性が私の勤める会社に入社してアセットマネージャーの勉強をしていずれはアセットマネージャーになるそうです。役員のコネですが楽だから知り合いの会社で働きたいという感じらしいし、不動産経験はおろか事務経験もありません。特に資格もないようですしパソコンも入力程度しかできないらしいです。今は家業の雑貨屋を手伝ってるみたいです。一人前になるにはどれくらいの年月がかかりますか？教育係を押し付けられたアセマネの人にとっては負担が増えて大変になるんじゃないでしょうか？役員の人はアクイジション出身なのでアセットマネージャーは簡単な仕事だと勘違いしてるみたいです。
http://rd.yahoo.co.jp/rss/l/knowledge/search/*http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1211975532
今大学２回生で将来不動産投資信託にかかわる職業に就きたいのですが、現在どの企....
今大学２回生で将来不動産投資信託にかかわる職業に就きたいのですが、現在どの企業が行っているのでしょうか？また、どんな資格を持っていたら就職のとき役立ちますか？
http://rd.yahoo.co.jp/rss/l/knowledge/search/*http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q102591330
今年は格安不動産が沢山出てくるというのは本当ですか？
今年は格安不動産が沢山出てくるというのは本当ですか？不動産投資を初めて５年ほど経ちます。投資がらみの調停も経験しました。その中で、投資コンサルタントも有料、無料などで資料を集めました。あるとき、今年は企業やファンド流れの格安不動産が沢山出てくると聞きました。今年、区分所有や１棟アパートが安いのも現実でした。それで、税金の評価額に近い取引をしました。（普通の不動産は評価額より高い）物件の火災保険に入ったのですが、保険会社の課長さんが、まだまだ安くなるはず。不動産の底値はまだ出ていないはずで、あと３年ぐらい待った方が良い等。その時は、これだけ安くなったのだからと感じていました。それから３ヶ月ぐらい経ち、評価額割れの投資物件が出始めました。やはり不動産は価格が下がってきているのでしょうか？特に評価額割れや格安物件に共通しているのが、川の近くの気がします。温暖化の影響で、川の近くだと被害をこうむる可能性がありますか？需要と供給のバランスで高齢化社会ですから住宅が過剰供給で価格崩壊ですか？カテゴリーが違うかもしれませんが、投資と資産運用、日本の経済の推移について知りたいので、よろしくお願いします。
http://rd.yahoo.co.jp/rss/l/knowledge/search/*http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1317882053
法人投資家及び不動産ファンド（ＳＰＣ）を対象とした収益不動産のコンサルティン....
法人投資家及び不動産ファンド（ＳＰＣ）を対象とした収益不動産のコンサルティング・不動産物件の調査及び売買。って、不動産によって資産運用するってことですか？？
http://rd.yahoo.co.jp/rss/l/knowledge/search/*http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1211477187
作者:jexfwapq
更新日:2008年9月23日 10時44分
不動産投資 メルマガ
正直に告白いたします。
実は、収益不動産投資で成功することは、とっても簡単なことなのです。
実は、アパート投資でお金儲けすることは、とっても簡単なことなのです。
あるノウハウさえ知ってしまえば・・・・
私がサポートして見事にリタイアされた藤川さん。
藤川さんのサポートを通じ、最初は険しかった彼の顔つきが、
リタイアを決めたとき、本当に心からの素敵な笑顔を見せてくれるようになりました。
ここに私はとても幸せを感じたのです。
そして実はこのような方が多数居るのではないか？
こんにちは。収益不動産投資でリタイアする会の今田信宏と申します。
このホームページを立ち上げた理由、それはとても単純なことです。
「あなたに不動産投資家として、月に１００万円以上の収入を得てもらうこと」
「あなたに自由な時間を持ってもらうこと」
「あなたにお金と自由な時間を手に入れたときの素晴らしさを実感してもらうこと」
・・・そしてあなたにリタイアしていただくこと・・・
それだけです。
（正直に言って、僕はこんな面倒なことをしなくても、
一生食べるのに困らない収入を得ていますので。どうしても見たい人はこちら）
「それだけって？あんた、カンタンに言ってくれるけどさぁ・・」
あなたがこう思われるのも不思議なことではありません。
不動産投資で成功している人って、まだまだ少ないですからね。
事実、いろいろな不動産投資の成功法のセミナーに、
参加して、多くの不動産投資家の方々とめぐり合ってきましたが、
月収１００万円以上を稼いでいる人は、ほんの一握りの方だけです。
恐らく、１００人中１人もいないのではないでしょうか？
でも・・・
その反面、ごく稀ですが、１００万円以上の利益を上げる不動産投資方法確立して、
月に数百万円を稼ぐ不動産投資家が存在します。
実は、なにを隠そう・・・・
私も、その中の１人なのです。
どんな物件を持っているかというと・・・こちら
今では、７つの収益不動産から、満室時には月７００万円以上の家賃収入があり、
銀行への返済は月々３００万円未満です。
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不動産投資 メルマガ
豊胸バスト アップ不動産投資 メルマガバストアップ ブログ頭金「ゼロ」でできる、『光速』収益不動産投資成功法大きくなったら二度と戻ることがない豊胸・バストアップ法. 18000円(税込). ☆ 22位 ☆ （株）e-FLAGS 楠山高広'. ...
http://fxvzvskm.jugem.jp/?eid=28
不動産投資 メルマガ
不動産投資 講演会不動産投資 メルマガマネースクールト不動産投資セミナーFXトレーダー養成講座株式投資心理の著者、沢孝史氏が豊富な経験に基づき開発した【 実践型不動産投資シュミレーションツール 】ついに製品化！ セミナー・講演会探しは断然、 ...
http://mzmmsses.jugem.jp/?eid=20
投資 新着人気ブログ9/6：私のポートフォリオ公開
口座：スター為替 特製レポート「亀仙人投資術」プレゼント ４年間無敗のスワップ投資 メルマガで公開し続けたやり方をレポートにまとめました スター為替口座開設で 最高２．８万円＋特製レポート「亀仙人投資術」プレゼント中 ＭＪ 、米ドル取引高 . ...
http://toushi123.sblo.jp/article/18912566.html
不動産投資 フルローン
ローン 新着人気ブログ迷いの出口社員5人までの小さな会社の節税がよくわかる本 ⇒ 【メルマガ！】わくわくRich の「不動産投資でフルローン！不労所得でセミリタイア」 ⇒ 【メルマガ！】病院事務局長（わくわくRich）の「氷河期時代の病院・医院・ ...
http://vzypikqm.blog87.fc2.com/blog-entry-28.html
【不動産で不労所得】 不動産投資はまだするな！不動産が３割引で ...
無料レポート 「アパートオーナーが日本一個人投資家に有利な３つの理由とは？」 見る→ http://www.sugowaza.jp/reports/get/10689/17844 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 厳選レビュー情報♪ ★ サイト・ブログ・メルマガなくても主婦の私でも簡単に ...
http://fudosan-up.sblo.jp/article/18333373.html
ここは渋谷。緑の杜に包まれる【YUCASEEマネー特集】
News2u.net (プレスリリース)
ドバイ・マカオ・ロシアなど注目のエマージング投資の情報。また、国内外の不動産投資、アート投資などなど、情報感度の高い富裕層の流行をいち早く捉えて皆様に情報発信しています。 是非、編集部からのマネーコラム、プレゼントのお知らせを配信するメールマガジンもご ...
http://www.news2u.net/NRR200836934.html
不動産関連（基本的なことや投資など）の勉強会やセミナーなどがありましたら教え....
不動産関連（基本的なことや投資など）の勉強会やセミナーなどがありましたら教えて下さい。HPや実際に開いている方など。
http://rd.yahoo.co.jp/rss/l/knowledge/search/*http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q125561027
作者:jexfwapq
更新日:2008年9月22日 16時21分
不動産投資 デメリット
正直に告白いたします。
実は、収益不動産投資で成功することは、とっても簡単なことなのです。
実は、アパート投資でお金儲けすることは、とっても簡単なことなのです。
あるノウハウさえ知ってしまえば・・・・
私がサポートして見事にリタイアされた藤川さん。
藤川さんのサポートを通じ、最初は険しかった彼の顔つきが、
リタイアを決めたとき、本当に心からの素敵な笑顔を見せてくれるようになりました。
ここに私はとても幸せを感じたのです。
そして実はこのような方が多数居るのではないか？
こんにちは。収益不動産投資でリタイアする会の今田信宏と申します。
このホームページを立ち上げた理由、それはとても単純なことです。
「あなたに不動産投資家として、月に１００万円以上の収入を得てもらうこと」
「あなたに自由な時間を持ってもらうこと」
「あなたにお金と自由な時間を手に入れたときの素晴らしさを実感してもらうこと」
・・・そしてあなたにリタイアしていただくこと・・・
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（正直に言って、僕はこんな面倒なことをしなくても、
一生食べるのに困らない収入を得ていますので。どうしても見たい人はこちら）
「それだけって？あんた、カンタンに言ってくれるけどさぁ・・」
あなたがこう思われるのも不思議なことではありません。
不動産投資で成功している人って、まだまだ少ないですからね。
事実、いろいろな不動産投資の成功法のセミナーに、
参加して、多くの不動産投資家の方々とめぐり合ってきましたが、
月収１００万円以上を稼いでいる人は、ほんの一握りの方だけです。
恐らく、１００人中１人もいないのではないでしょうか？
でも・・・
その反面、ごく稀ですが、１００万円以上の利益を上げる不動産投資方法確立して、
月に数百万円を稼ぐ不動産投資家が存在します。
実は、なにを隠そう・・・・
私も、その中の１人なのです。
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今では、７つの収益不動産から、満室時には月７００万円以上の家賃収入があり、
銀行への返済は月々３００万円未満です。
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不動産投資 フルローン
不動産投資 フルローン不動産投資 サラリーマン不動産投資 フルローン不動産投資初心者のあなたでも必ず成功する「不労所得」の方法を公開します安定収入が毎月バサバサ振り込まれる「超」ほったらかしの投資方法を知.... 詳細を見る ■その他のおすすめ ...
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投資マンション デメリット バブル投資術 今日の結果
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国土交通省 不動産投資顧問業
不動産投資 デメリット要はリスク説明が煩わしいと思う人はネットで注文詳しいノウハウはこちらから 不動産投資信託のメリットとデメリット 「総合不動産投資顧問業」および「投資運用業」の ... http://realestate.info1oku.com/2008/08/post-2271.html ...
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不動産投資 福岡
不動産投資 デメリット 不動産投資 ... http://ykthajvy.blog33.fc2.com/blog-entry-20.html 不動産投資 日本クリード不動産投資 ブログ不動産投資日本クリードニュース バブル投資術 今日の結果不動産投資に関して関連キーワード：不動産投資 セミナー ...
http://gryqqqix.jugem.jp/?eid=32
不動産投資 デメリット
不動産投資 デメリット不動産投資の、メリットとデメリットを他の投資と比べてみる不動産投資物件を探すのも大変ですし、不動産を自分の所有にするには登記をしなければいけません。不動産投資をはじめるには様々な手間と、多大な労力を必要とします。 ...
http://iumfbhtr.jugem.jp/?eid=19
前引け速報「売り買いとも手控えで商いは減少傾向に」（９月１８日前場）
朝日新聞
個別銘柄では、円高デメリットと業績 不振を嫌気したハイテク関連株ではソニー（−９．４９％）・東芝（−５．８０％）、自動車関連株ではトヨタ自（−３．７０％）・日産自（−３．８４％）・ ホンダ（−４．８３％）、金融株では野村ＨＤ（−６．１２％）・東京 ...
http://www.asahi.com/business/today_shikyo/TKY200809180147.html
主人の親（62歳）から不動産（現在他人に賃貸）を購入して欲しいと言われました。
主人の親（62歳）から不動産（現在他人に賃貸）を購入して欲しいと言われました。主人の親（62歳）から中古不動産（現在他人に賃貸、年間約100万円の収入で経費を除くと約50万円の所得になる）を購入して欲しいと言われました。価格は1,000万（相場より1〜2百万安い）で良いとのこと。別途不動産を購入するのにまとまったお金が欲しいので急いでいるようです。下記の点で知りたいのですが、教えてください。1)相続の可能性があるものを購入する問題点 ・将来相続できるものに1千万支払うメリットがあるのか ・贈与とみなされ税金がかかるのではないか ・生前贈与は非課税と聞いたが、ただし親の方にお金が必要なので、逆の贈与にあたらないのか2)購入する場合の支払い方法 ・現金で一括で買いたいと思っているが、ローンの方がよいのか3)不動産投資として考える場合の問題点 ・名義は主人と私のどちらがよいのか以上、どの点についてでも構いませんので、お知恵を拝借したいと思います。宜しくお願いいたします。
http://rd.yahoo.co.jp/rss/l/knowledge/search/*http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1114663191
中古マンションを親が購入し、子どもの私と賃貸契約を結んで、私が居住することは....
中古マンションを親が購入し、子どもの私と賃貸契約を結んで、私が居住することは可能でしょうか？現在、勤務地と来春から子どもの通う幼稚園の関係から、引越しを考えています。ネットで物件を検索していたところ、今回の引越しで重視している立地を満たす中古マンションが目にとまりました。マンションは築１５年ほどの３ＬＤＫ、金額は諸費用合わせて１０００万くらいだと思います。なお、管理費・駐車場代等があわせて月３万円です。賃貸は２ＬＤＫ、家賃は月７．５万くらいです。仕事柄、転勤（同じ県内ですが）が付き物で、その他の事情も考慮してマンション購入のメリット、デメリットをいろいろと考えると、賃貸でもマンションでもどっちもどっちかな・・・というところです。あえてどちらがいいかといえば、若干マンションがいいけど、１０００万は出せないかな・・・。そこで考えたのが、下記のこと。それは、賃貸の場合、勤務先から毎月２．５万円ほど、年にすれば３０万円もの補助がでます。ひらめいたのが「親にマンションを購入してもらい、それを賃貸で借りる。すると、補助がもらえるのではないか？」ということです。もしそれができるなら、マンションは１０００万、単純に不動産投資と考え利回り６％として年６０万の家賃収入を親が受け取るとして、管理費・修繕積立金等の月３万を加